Răspuns:

            În conformitate cu art.42 lit.(g) din Legea 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, în înţelesul impozitului pe venit, nu sunt impozabile, veniturile primite ca urmare a transferului dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile şi mobile din patrimoniul personal, altele decât câştigurile din transferul titlurilor de valoare, precum şi altele decât cele definite la cap. VIII¹.

            Potrivit art. 77¹ alin.(1) de la cap. VIII¹ din legea mai sus menţionată, la transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit, în condiţiile legii, cu excepţiile prevăzute la alin.(2), al aceluiaşi articol.

            La pct.151² lit.d) din Normele metodologice date în aplicarea art. 77¹ din Codul fiscal, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr.44/2004, cu modificările şi completările ulterioare, se prevede că „prin  terenuri de orice fel, fără construcţii,  se înţelege terenurile  situate  în  intravilan  sau  extravilan,  indiferent  de categoria de folosinţă, cum ar fi: curţi, grădini, arabil, păşune, fâneaţă, forestier, vii, livezi şi altele asemenea pe care nu sunt amplasate  construcţii  şi  nu  pot  fi  încadrate  în  categoria terenurilor aferente construcţiilor în înţelesul lit. c)”.

            Totodată la alin.(4) al art.77¹ din Codul fiscal, se stipulează că, impozitul datorat la transferul dreptului de proprietate şi la dezmembrămintelor acestuia, se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale.

Urmare celor de mai sus, precizăm că, la transferul dreptului de proprietate prin acte juridice între vii, a unui teren cu pomi fructiferi, se datorează impozit pe venit asupra valorii declarate de părţi în contractul de vânzare – cumpărare, reprezentând preţul total al terenului şi al plantaţiei pomicole.