PROCEDURA

privind stabilirea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

În situaţia în care transferul dreptului de proprietate asupra construcţiilor sau terenurilor se face prin hotarare judecatoreasca, stabilirea impozitului pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal se face de către organul fiscal competent pe baza informatiilor transmise de instantele judecatoresti.

Prin organ fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat, se înţelege:

a) organul fiscal în a carui raza teritoriala contribuabilul are adresa unde isi are domiciliul potrivit legii sau adresa unde locuieste efectiv in cazul in care aceasta este diferita de domiciliu, pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal în România;

b) organul fiscal în a cărui rază teritorială este situat imobilul înstrăinat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România.

Instantele judecatoresti care pronunta hotarari judecatoresti definitive si irevocabile comunica organului fiscal din raza de competenta teritoriala a instantei de fond hotararea si documentatia aferenta in termen de 30 de zile de la data ramanerii definitive si irevocabile a hotararii. Organul fiscal din raza de competenta teritoriala a instantei de fond transmite hotararea si documentatia aferenta, in termen de 5 zile de la primirea acestora, la organul fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat.

In termen de 15 zile de la primirea documentatiei organul fiscal competent stabileşte impozitul pe veniturile din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal şi emite Decizia de impunere privind venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/10.

Decizia de impunere se emite in doua exemplare si un exemplar al acesteia se transmite prin poştă cu confirmare de primire sau se înmânează contribuabilului sub semnătură.

Calculul impozitului se face prin aplicarea cotei de impozit asupra venitului impozabil determinat pe baza informatiilor transmise de instantele judecatoresti. Termenul de plată a impozitului este de 60 de zile de la data comunicării deciziei de impunere.