Anexa nr.5

Procedura de rectificare a impozitului pe veniturile din transferul

proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal

(1) În cazul în care, dupã autentificarea actului sau întocmirea încheierii de finalizare în procedura succesoralã, constatã erori sau omisiuni în calcularea si încasarea impozitului, notarul public comunica organului fiscal competent aceastã situatie, cu motivarea cauzelor care au determinat eroarea sau omisiunea. Organul fiscal competent stabileste impozitul pe veniturile din transferul proprietilor imobiliare din patrimoniul personal datorat si diferenta de impozit de regularizat si emite o decizie de impunere. Prin organ fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat, se întelege:

a) organul fiscal în a carui raza teritoriala contribuabilul are adresa unde îi are domiciliul potrivit legii sau adresa unde locuieste efectiv în cazul în care aceasta este diferita de domiciliu, pentru persoanele fizice care au domiciliul fiscal în România;

b) organul fiscal în a carui raza teritoriala este situat imobilul înstrainat, pentru persoanele fizice care nu au domiciliul fiscal în România.

(2) Notarii publici comunica organului fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul activităţii sau locul unde se desfăşoară efectiv activitatea principală urmatoarele:

- cauzele care au determinat eroarea sau omisiunea;

- datele de identificare a partilor contractante (domiciliu, cod numeric personal/numar de identificare fiscala);

- baza de impunere initiala si impozitul calculat si incasat pentru fiecare persoana fizica contribuabil

- baza de impunere corecta, daca este cazul;

- copia documentului de transfer al dreptului de proprietate, pe baza caruia s-a calculat impozitul, certificata de organul fiscal;

(3) Documentul de transfer al dreptului de proprietate se prezintă în original şi în copie, organul fiscal păstrând copiile acestora după ce verifică conformitatea cu originalul.

(4) Organul fiscal în a cărui rază teritorială se află sediul activităţii sau locul unde se desfăşoară efectiv activitatea principală notarul public transmite documentatia, în termen de 5 zile de la primirea acesteia, la organul fiscal competent pentru stabilirea impozitului datorat.

(5) În termen de 15 zile de la primirea documentatiei, organul fiscal competent stabileste impozitul pe veniturile din transferul proprietilor imobiliare din patrimoniul personal datorat si emite Decizia de impunere privind rectificarea impozitului pe veniturile din transferul proprietilor imobiliare din patrimoniul personal, cod 14.13.02.13/11

(6) Decizia de impunere se emite în doua exemplare:

- un exemplar se transmite prin posta cu confirmare de primire sau se înmâneaza contribuabilului sub semnatura;

- un exemplar se arhiveaza la dosarul contribuabilului.

(7) Calculul impozitului datorat se face prin aplicarea cotei de impozit asupra venitului impozabil determinat pe baza informatiilor transmise de notarii publici.

(8) In situatia in care, exista indicii ca neîncasarea integrală sau parţială a impozitului poate fii imputabila notarului public, organul fiscal sesizeaza organele de inspectie fiscala.